リステージ綱島ラグシス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
4,070万円
52.8万円/㎡
相場
5,036万円
65.4万円/㎡
3,082
4,385
5,688
6,991
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,688万円
56.9万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月27日
リステージ綱島ラグシス
4,070万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 77.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,070万円52.8万円1階 77.04㎡ 3LDK南西
2025/04/084,170万円54.1万円1階 77.04㎡ 3LDK南西
2025/01/234,280万円55.6万円1階 77.04㎡ 3LDK南西
2024/09/165,490万円63.7万円3階 86.13㎡ 4LDK南
2024/07/125,780万円67.1万円3階 86.13㎡ 4LDK南西
2024/04/265,780万円67.1万円3階 86.13㎡ 3LDK以上南
2023/08/274,780万円74.2万円5階 64.38㎡ 2LDK南西
2023/08/014,990万円77.5万円5階 64.38㎡ 2LDK南西
2022/12/274,180万円67.0万円2階 62.36㎡ 2LDK東
2022/11/284,380万円70.2万円2階 62.36㎡ 2LDK+WIC東
2022/11/184,580万円73.4万円2階 62.36㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 4,070万円52.8万円77.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2024/07/02アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 4,998万円68.7万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2023/04/16パークハウス綱島
横浜市港北区綱島西三丁目
綱島駅10分 5,280万円72.5万円72.87㎡3LDK2階 / 6階建 南東2009年34戸RC
2024/09/25グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円75.2万円73.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年55戸RC
2025/03/22グリーンサラウンドシティ参番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 7,380万円78.3万円94.21㎡4LDK9階 / 10階建 南2004年77戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/09/21グランシティ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅8分 4,980万円70.4万円70.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2023/12/19レクセルプライム日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 4,750万円67.1万円70.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年32戸RC
2022/06/01日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅12分 4,580万円64.7万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年43戸RC
2023/02/09グランシティ日吉本町II
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,280万円76.7万円68.87㎡3LDK+WIC1階 / 5階建 南西2004年37戸RC
2023/08/25D’クラディア日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 4,980万円76.3万円65.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年39戸RC
2023/02/02エクシオ日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅4分 4,280万円67.1万円63.8㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年39戸RC
2024/01/13パークハウス日吉南
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 5,370万円71.0万円75.62㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年29戸RC
2024/07/08サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円71.9万円83.2㎡4LDK1階 / 5階建 南2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して27.6%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
神奈川県
68.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
72.9万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名リステージ綱島ラグシス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月2007年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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